房改房居民住房上市交易审批及登记发证
一、需提交的材料
1、买卖交易协议书、收款收据复印件各2份;
2、契税证、完税证原件及复印件各2份;
3、地税局缴纳税费发票原件及复印件1份;
4、买方、卖方夫妻双方身份证复印件、结婚证或户口本复印件各2份;
5、过户后的房产证复印件2份;
6、原土地证复印件2份;
7、房地产评估报告原件;
8、委托专业代理机构办理的需提供机构资质证明及代理人职业资格证书原件及复印件2份。
二、须填写的材料(买卖双方本人持身份证现场签字)
1、出让审批表
2、申请书;
三、收费依据和标准
收费依据:国家测绘局国测财字【2002】3号,市国土资源局、市物价局淄国土资发【2002】118号,省国土资源厅、物价局鲁国土资发【2002】145号,山东省职工所购住房上市交易管理暂行办法,鲁国土籍字【1995】第11号。
收费标准:1、土地登记费:13元/宗;
2、土地证书工本费:20元/本;
3、出让金:评估额或计税金额的百分之一收取。
四、办理时限
自受理之日起14个工作日内办结。